上海做工程,这笔“工程款支付担保”很多人还没搞明白
做工程的人,对“履约保函”一般不陌生。但是有一个问题,很多施工企业反而不太关注:甲方有没有给我工程款支付担保?
简单说,施工企业给建设单位提供履约保障,那么建设单位也应该对工程款支付提供相应保障。
上海现行相关规定明确,建设工程开工前,建设单位应当以项目为单位向施工单位提供工程款支付担保,担保金额不低于签约合同价的10%;担保方式可以采用不可撤销的独立银行保函或者保证保险,担保期限至竣工价款结清之日。
为什么工程款支付担保越来越重要?因为施工企业最怕的事情之一,就是项目做完了,钱没回来。
施工企业在项目过程中要先投入人工、材料、机械、管理和现场成本。只要中间出现问题,企业现金流就会受到影响。
施工企业以前更关注:“我怎么给甲方提供履约担保?”现在也应该关注:“甲方有没有给我工程款支付保障?”
上海规定还有一个细节:建设单位提供工程款支付担保的,可以要求施工单位提供担保金额不高于签约合同价10%的履约担保。
拿到合同以后,施工企业至少应该看:工程款支付担保有没有?金额是多少?什么形式?有效期到什么时候?发生工程款支付问题以后怎么处理?
做工程不能只看“这个项目能不能中标”,还应该看看:中标以后,钱怎么回来。
具体项目仍应以项目所在地最新政策、招标文件及合同约定为准。
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